SHIP & CEE

bądź na bieżąco
SHIP & CEE 2018

W tym roku odbędzie się już 5 edycja konferencji! Zapraszamy do śledzenia strony wydarzenia oraz mediów społecznościowych!

Follow & share

RD bud: projekty mixed – use to przyszłość rynku nieruchomości

Cze 04 2018

RD bud: projekty mixed – use to przyszłość rynku nieruchomości

RD bud, rozwijając kompetencje jako Generalny Wykonawca, systematycznie dokłada do swojego dorobku kolejne realizacje, poszerzając przy tym swoje portfolio. Cieszymy się, iż po raz kolejny RD bud został partnerem konferencji Spotlight Hotel Investment Poland & CEE, a przedstawiciel firmy, Pani Wioletta Fabrycka (Client Relations Manager), weźmie udział w panelu Construction & Development, poświęconym projektom mixed- used. Dewelopersko-budowlana Grupa Rabot Dutilleul, do której należy RD bud, posiada w swoim portfolio interesujące projekty typu mixed – use! Wśród nich między innymi:

 

BUDYNEK BIUROWO-REZYDENCYJNY „K” W LYON’IE

 

Budynek „K” mieści  pod swym dachem, na powierzchni 14 300 m², biura, lokale handlowe, strefę rozrywki i mieszkania. Powstał w samym centrum Lyonu, w miejscu zwanym Confluence, co nie jest bez znaczenia: ta śródmiejska dzielnica, położona w miejscu, w którym Rodan i Saona zlewają się w jedną rzekę, była dotąd miejscem przeznaczonym do działalności przemysłowej i portowej. Dziś zmienia się dynamicznie i nabiera nowego charakteru, jak opisany budynek – jest otwarta, wielofunkcyjna, aktywna i zrównoważona.

Obiekt otrzymał nagrodę w kategorii Innowacja w konkursie Pyramides d’Or 2013 – doceniono jego wysoką efektywność energetyczną, monitorowaną na bieżąco dzięki połączeniu z siecią Smart Grid miasta Lyon, a wynikającą głównie z faktu korzystania w 80% z odnawialnych źródeł energii. Budynek uzyskał certyfikat BBC Effinergie (francuskie BBC – budynki o niskim zużyciu energii).

Głośno jest o nim również dlatego, że przy jego tworzeniu wykorzystano wielu zewnętrznych doradców, by uzyskać jak najlepsze parametry techniczne, zaś na etapie przekazywania obiektu poszczególnym użytkownikom przeprowadzono dla nich szkolenia z właściwego użytkowania urządzeń w budynku i bieżącego monitorowania zużycia energii i wody oraz zarządzania odpadami. Warsztaty miały też na celu podkreślenie bioróżnorodności i budynku, i całej jego okolicy

 

BUDYNEK BIUROWO-HANDLOWO-REZYDENCYJNY WRAZ Z CASINEM „ANSPACH” W BRUKSELI

Jedna ze spółek Grupy RD – belgijska Les Entreprises Louis De Waele –  zaprojektowała i wybudowała (formuła Design & Build) budynek nawiązujący do świetności brukselskiej „Belle Epoque ANSPACH, w którym zachowano proporcje historycznej elewacji, ale całkowicie zmieniono podział pomieszczeń w środku, nadając im imponującą liczbę nowych funkcji.

31.000 m² powierzchni podzielono na: lokale handlowe (ok. 7.000 m² ), strefę rozrywki (ok. 12.000 m²), w której otwarto Grand Casino Brussels Viage (jedyne w Brukseli), aparthotel  pod marką Adagio ze 140 pokojami (ok. 6.000m2), 23 luksusowe apartamenty do wynajęcia, każdy z własnym miejscem parkingowym, salę widowiskową, restaurację na dachu z pięknym widokiem na stolicę Belgii.

ANSPACH swą odważną koncepcją architektoniczną oraz nietuzinkową ofertą przyciąga bardzo wymagającą klientelę.

Właściciel obiektu – AG Real Estate – podzielił się uwagami na temat opłacalności tego typu mieszanych projektów: część handlowa przynosi 33% rocznego dochodu kompleksu, Casino – 47%, hotel Adagio – 16%, a wynajem apartamentów – 4%.

 

SWAM w Lille

 

Budynek, którego budowa ma się zakończyć pod koniec 2018r, a który już okrzyczany został w metropolii Lille „emblematycznym, wyjątkowym i eksperymentalnym miejscem spotkań” wokół przestrzeni handlowych, biznesowych, gastronomicznych i hotelowych.

SWAM to 3 budynki na powierzchni ok. 12 000 m², usytuowane wzdłuż linii dawnych fortyfikacji otaczających miasto. W ofercie handlowej znajdą się marki 8 sklepów (2500 m²), dotąd nieobecnych w mieście, restauracja (750 m2) zapewni widok panoramiczny na miasto i piękny park, biura (3 460 m²) wyróżniać się będą wyjątkową jakością wykończenia, inspirującą do pracy, a gości hotelowych przyjmie, nieznany jeszcze w Polsce, ciekawy koncept hotelowy MAMA SHELTER na 112 pokojów. Jak nazwa hotelu wskazuje, miejsce to ma być przyjemnym schronieniem dla gości, ale i dla przechodniów – można będzie zjeść siedząc w wygodnych kanapach, posłuchać koncertu DJ-a, obejrzeć graffiti na suficie, przyjść na wystawę. To nie będzie hotel luksusowy, ale popularny w najlepszym tego słowa znaczeniu, jak zapowiadają jego twórcy.

Poza walorami architektonicznymi, a zwłaszcza projektem łączącym stare z nowym (cegła + stal i szkło) w historycznej dzielnicy miasta, kompleks SWAM będzie się szczycił certyfikatem BREEAM na poziomie Very Good, podkreślającym parametry budynków wpływające pozytywnie na kwestie ekologiczne. Dodatkowo stworzony zostanie, modny we Francji koncept „refuge LPO®” , czyli teren zielony, na którym będę mogły zainstalować się ptaki, co sprzyjać będzie bioróżnorodności tego miejsca.

 

LE CHAMBON

Tym projektem Grupa Rabot Dutilleul szczyci się szczególnie. Stary, długo nieużytkowany budynek biurowy wpisany na listę zabytków Brukseli, został w całości przerobiony, ale i dobudowano do niego nowe części. Całość jest otoczona ogrodem o pow. 3000 m2 a w środku znajduje się: 248 mieszkań, 134 kawalerek studenckich, biura, 5-cio gwiazdkowy hotel butikowy oraz easyHotel. Konwersja dała tak zachwycający rezultat, że Le Chambon otrzymał kilka nagród, w tym MIPIM Awards 2017 w kategorii « Best refurbished building ».

 

Więcej o RD bud

0 Comments
Share Post
bluevine
anna.kruszewska@bluevine.pl
No Comments

Sorry, the comment form is closed at this time.